【大計画】家を買おう！大作戦
2010/6/11
日記
駅としては４駅ほど東京から離れるのですが、50坪の新築戸建で４LDK、駐車スペース２台分で1580万円とか。。。確かに駅からは徒歩１５分と、遠くなるのですが、それでも、この価格はーーー！！僕自身が、船橋のボロアパートで生まれ、八千代の団地で育ち、成人してからは、船橋のアパートで過ごし、結婚後も八千代のアパートに住んでいる、という賃貸だけで育ってきており、「家を買う」という感覚が、まず前提としてなかったんです。それに、マンションならまだしも一戸建てなんて、超！大金持ちだけが購入できるものであり、僕なんぞが購入できるわけもない、と頭から思い込んでいました。まだ、何も知らないので、家の購入事情に詳しい人から言わせれば、1580万円の物件には、いろいろと問題もあるのかもしれません。が、それでも、このフリーマガジンのおかげで、「家を買う」という行為が、自分でもかなえられるかもしれない、ということを知りました。金利のこととか、まったくわからないので、ごくごく単純計算をしてみると、現在、家賃として払っている額が87000円です。家賃なので、ボーナス払いとかはありませんが、２年に一度、２か月分の礼金を取られています（これは激しく納得できないんですけどね･･･）まぁ、礼金のことは置いておくとしても、年間の家賃は87000円×12ヶ月＝1,044,000円104万円超ですね、結構払ってます。1580万円は、15年で支払えちゃう金額です。金利やら、そのほかの諸費用もあろうかと思いますが、その辺を含めても20年で完済できる気がします。それなら、買ったほうがよくね？って気持ちが大きくなりまして。。。一戸建てが手の届く金額だとわかった瞬間から、もうマンション＜＜＜越えられない壁＜＜＜一戸建てという図式が頭の中にできてしまいました。今後、勉強を重ねるうちに、考え方も変わるとは思いますが、この機会に家購入を本気で考えたいと思ったわけです。自分の頭を整理しておこうと思います。【譲れない点】- ない袖は振れないので、月々の支払い額は、諸経費も含めて今の金額以上は無理。っていうかちょっと減らしたい
- 駅までは徒歩または自転車でいける距離
- できれば東葉高速船沿い。若干譲歩しても京成線くらいまで
- カースペースがついていること
- 今の間取り（３DK）よりは広くしたい
- 僕の希望は新築一戸建。デザインなどにとくのこだわりはなし
- 相方の希望は「おもしろい家」。そうであれば一戸建て・中古はこだわりなし
- あまり大きな道路には面してなくて、閑静であること
- できればスーパーが徒歩圏にあるとうれしい
- 一戸建て（マンションも？）、いわゆる持ち家と賃貸で、必要な費用の違い
- 金利ってのが複雑そう(固定？変動？）
- 今が、金利が低くて、家を買うチャンスと聞いたが、どれくらいチャンスなのか？
- 今の収入というか、月70000?80000円の支払いで、ボーナス払いなしの場合、どれくらいの物件まで無理なく購入できるものなのか？
- 土地を購入して、家を建てる場合の相場とか・・・
- 家を購入するまで、どれだけの労力を要するのか？